八月中旬，江城暑气盘踞不去，更显出酷烈势头。但这对罗华而言却不足为奇——上一世，这江城便是出了名的大火炉。
热浪舔舐着空气，也悄然搅动了他心底的微澜。
在老家为升学宴忙活了几天后，罗华迅速将重心转移到网友网咖的扩张和网吧助手3.0上线的进程中。
清华大学往年新生报到时间以往是8月15号前后，但今年不知道是什么原因推迟到20多号。
不过这正合罗华的心意。
在江城的宾馆中，罗华召集了王杰、张远以及曹晟和刘坤二人。
屋内的桌子和沙发上铺满了江城和义城以及周边县市的地图，上面密密麻麻地标注着红圈蓝点。
罗华指着江城地图上靠近江城大学的位置说道：
“上次我和王杰说过，以后网游网咖开设分店的标准——大型网咖1000平500台机器、中型网咖500平200台机器、小型网吧200平100台机器”。
“网吧内的电脑容积率要小于每台/两平米，不能低于这个标准，而且每个网吧要有消防安全设施，并且注意好网吧内的通风，网吧里的环境和安全是第一位的。”
以后每一家连锁店都按照这个模式发展，这关系着我们以后网友网咖的连锁品牌统一形象和运营能力基础。
不然即使分店的盈利能力再强，出了安全事故，也等于0，甚至牵连我们自己，所以网吧内的消防和安全一定要纳入店长、网管晋升的考核。要形成规章制度。
王杰道：“明白罗总，我们目前选择的位置都是按照这个标准筛了一遍，重点在大学城核心区域和人口密集的商圈、交通枢纽。”
“像江城的几所高校周边，都圈定了两到三个点。”
说完王杰递上几张已经事前画好的规划图，“这几个点位是我和张远认为不错的位置。”
罗华点了点头道：“嗯，大学附近是重中之重，他们是天然的高粘性客源，而且消费能力又强。”
“选店面的时候，要选醒目的位置，最好临近主干道或者靠近商场和学生宿舍区以及学校食堂附近!”
“租金高点也没关系，位置带来的客流量远大于成本。”
“张远你负责和房东谈判，争取最优租赁条款，五年起租是底线，有产权的优质地段可以考虑买过来，记住，我们买的不只是店面，是未来十年、二十年的优质资产！”
说完转向曹晟、刘坤，“老曹、阿坤，豫省这边，特别是固县和市里(义城市)这边，中型和小型店的选址就交给你俩带队去实地落实了。”
“严格按标准来，到时候店内的电脑和办公设施采购，王杰会给你们一个清单。”
“选址一但确定要及时和张远沟通，让他去和房东谈判。”
“确定了一个，就让装修团队进场一个，时间不等人，到时候王杰你多找几家装修团队，不要只就选一家。”
刘坤兴奋的搓着手：“放心吧华哥！，我们保证按照标准来，到时候我和老曹一人带一组人，即使跑遍市里的犄角旮旯也要把合适的位置挖出来！，曹晟则没有刘坤那么跳脱，沉稳的点头附和。”
罗华看了看曹晟和刘坤：“曹晟和刘坤你俩九月份就要开学去报道，这个半个月先把选好的位置和张远带来的人交接下。”
“之前你俩填志愿的到时候一个是沪市一个是金陵，到时候提前去几天，可以在当地先租个临时办公室先招几个人，在那边同步展开。”
“我们这次先集中在江城和豫省先投资3000万，计划在年底之前再投资7000万，在主要一线城市和各省省会以及底下的重要城市扎下根，明年要在每个区县至少亮起一盏灯！”
“王杰，统一装修风格、设备配置、管理规范都要同步跟上，我们卖的不只是上网服务，是体验，是品牌！后续的店长和核心网管从燕京这边抽骨干过去带团队。”
“王杰，你跟底下的人说，公司正在飞速发展，有能力的展示能力，公司未来每个省市都需要负责人，就看他们有没有能力了，没有能力的做好自己那一滩事，做好服务，公司是不会忘记大家付出的。”
当罗华说完这句话时候，不管是王杰还是张远，对罗华所说的话，深以为然，毕竟目前公司不仅在中关村，有属于自己的独立办公大楼，而且员工享受免费的午餐服务，这在国内除少数企业，可以说头一家了。
王杰本身更是一个活生生的例子，从一个网吧技术员，短短大半年时间，摇身一变，就成了网游网咖连锁事业部的负责人，手底下管着二三十人。
除了大项的开支，其他的基本上是一人说了算。
接下来的日子，罗华带着王杰和张远化身“的士战士”和“扫街达人”，在江城、义城及其周边几个目标穿梭。
看铺、谈判、签意向书成了主旋律。
在江城大学附近，一个近1500平米的临街商铺映入几人的心中，位置绝佳但产权复杂。
罗华看了看商铺外面贴着出售租赁的广告，然后看着熙攘的学生人流，对旁边的张远道：“这个位置，必须拿下！溢价不超过15%都可以接受。你去和产权方沟通，要快，夜长梦多。”
“必要的时候，张远你可以跟他说，我们可以全款一次性付清。”
张远立即掏出手机开始练习。
在义城中心商圈一个中型铺面，房东狮子大开口，王杰有些犹豫：“这租金比预期高了近四成...”
罗华在仔细打量了周边的环境后道:“你看这周边，都是新建的小区和商场，未来潜力很大。而且旁边就是火车站。”
“给他五年租约，但要求前两年按我们的预期的价格，后面三年再阶梯上涨。”
“可以跟他们说我们是品牌连锁，稳定长远，实在不行就先跟他磨，底线是三年内租金可控。”
王杰深吸一口气，进去砍价。
一个多星期下来。罗华因为有后世的眼光，外加未来房地产和网吧都是朝阳行业。
经常在谈判环节，一锤定音，给张远和王杰大大减去不少难度，成功敲定了分布在江城，义城等核心区域30多家中大型网吧。
一部分地段是采用全款，另一部分是分期付款。
虽然资金上有些压力，但是在购买店铺和装修的时候，罗华也耍了个小心思分期付款，实在不行，罗华可以继续拿已经购买下来的店面进行抵押，相信银行抵押30%还是轻轻松松的。
初步核算下来，包含购置和装修，每家投入约在300万左右，罗华的3000万预算稳稳地支撑起这一轮疾风骤雨的扩张。
在将后续的装修监工、设备采购，以及具体人员调配等，放心的交给王杰和张远两人办理后，罗华也准备偷偷懒在江城稍事休息几天，就启程去燕京准备开学报到的事情。
口袋里的手机急促的震动起来，来电显示“燕京-何明峰”。