香港市场的成功，如同为墨记镀上了一层耀眼的金边。
每月稳定出口的数万瓶饮料，带来的不仅仅是丰厚的利润和品牌声誉的飙升，更是一张在这个时代极具分量的“硬通货”名片——创汇能力。
消息像长了翅膀一样，迅速传遍了深圳各级政府的相关部门。
一家本土成长起来的民营企业，竟然能将产品卖到香港市场，并且站稳脚跟，持续赚取宝贵的外汇，这在其时无疑是极具示范性和政治意义的成绩单。
几乎是在一夜之间，墨记新厂那间原本安静的办公室，变得门庭若市。
来自深圳特区几个主要行政区——罗湖、上步（福田）、南头（南山）、甚至更偏远的宝安区的招商部门工作人员，络绎不绝地前来拜访。
他们带来的不仅仅是口头上的祝贺，更是实打实的优惠政策：税收减免、土地优先供应、进出口手续绿灯、甚至人才引进的专项名额……各级领导视察的频率也明显增高，言辞间充满了鼓励与期待，都将墨记视为本区乃至SZ市改革开放成果的典型代表。
面对这突如其来的“幸福的烦恼”，周墨保持了异常的冷静。
他深知，选择在哪里建立总部和未来的核心生产基地，将决定墨记未来十年甚至二十年的发展格局。
这绝非一个可以轻易做出的决定。
他再次发挥了数据分析和兼听则明的特点。
第一步：咨询“金融智囊”钱主任。
钱主任站在银行和宏观经济的角度，给出了犀利而务实的建议：
“周老板，现在是卖方市场！你有充分的选择权。
不要只看他们承诺的短期税收优惠，那点小钱对你现在来说不算什么。
要看长远的地块增值潜力、区域的整体规划定位、以及配套的基础设施建设。
比如，南头那边靠近未来规划的科技园片区，潜力很大；上步是市府所在地，政策稳定性高；罗湖是老商业中心，配套成熟但地价也高。
关键是，你要的那300亩地，不是个小数目，哪个区能痛快地给、给的位置好，才是关键！”
第二步：借助“本地通”郑东的实地考察。
郑东发动了他的全部关系网，带着周墨，以考察投资的名义，几乎跑遍了几个区推荐的所有备选地块。
他看的不仅是地块本身的大小和平整度，更关注周边的道路、水电供应、劳动力来源、甚至相邻企业的情况。
“周老板，宝安那块地够大，价格也最便宜，但路太差了，一下雨货车都进不去，周边啥也没有，工人都不愿意去。”
“罗湖这块在笋岗附近，交通是方便，但地价吓死人，而且零散，很难凑出大片的完整地块。”
“南头靠山那边，地是不错，规划也说得好听，但现在还是大片荔枝林，配套起来不知道要等几年。”
第三步：数据面板的宏观分析与模拟。
周墨将钱主任的战略分析、郑东的实地信息、以及各区政府提供的规划文件全部输入数据面板。
【区域发展潜力对比分析】、【300亩土地价值长期预测模型】、【物流成本模拟】、【人力资源获取难度评估】……
面板的光芒在意识中无声闪烁，进行着复杂的多目标决策运算，最终给出了几个选项的量化评分和风险提示。
综合了所有信息后，周墨的目光逐渐聚焦。
他最终选择了一个在当时看来颇具前瞻性，但也伴随一定风险的地点——南头区（南山）靠近深南大道延伸规划段的一片区域。
这里目前确实如郑东所说，略显荒凉，开发程度不高。
但政府的规划蓝图非常清晰，未来将是高新技术产业和总部经济的聚集区，深南大道将彻底修通，直通未来的科技园。钱主任也暗示，银行的信贷政策会向这个重点规划区域倾斜。
更重要的是，南头区政府表现出了最大的诚意，不仅承诺以极其优惠的协议价格出让一块面积足额、形状规整的300亩土地，还白纸黑字保证了“三通一平”（通水、通电、通路、平整土地）的基础设施建设时限，并愿意协助办理所有复杂的土地变更和建设手续。
“就这里了。”周墨指着地图上那片如今还标注着农田和村落的地方，语气坚定，“这里代表着未来。”
决策一定，行动迅捷。
在钱主任的协助下，墨记与南头区政府迅速签订了投资意向书和土地出让的框架协议。
关于300亩工业用地的具体价格，虽然远超此前购买门店的成本，但在当时政策扶持和协议出让的背景下，拿到了一个令人咋舌的优惠价。
消息传出，在深圳的商业圈子里引发了不小的震动。
墨记这家不久前还只是巷口小店的企业，竟然一举拿下了300亩土地要建总部和工厂！
这手笔、这气魄，以及背后透露出的政府支持力度，让所有人都重新审视起这家快速崛起的饮料新贵。
周墨站在那片还弥漫着泥土气息的广阔土地上，看着远方隐约可见的深圳湾，心中豪情万丈。
这里，将不再是只是一个加工厂，而是墨记未来的心脏和大脑——现代化的研发中心、高度自动化的生产基地、宏伟的总部大楼、以及配套的员工生活区。
香港市场的成功，带来了社会的认可和政府的支持；而这300亩土地的落定，则为墨记的未来，铺就了一条通往行业巨头之路的坚实跑道。
一个属于墨记的帝国时代，终于奠定了它的第一块，也是最庞大的一块基石。